1975〜1985年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+15.8%
江戸川区
58.2万円/㎡
前年比+8.4%
葛西第1スカイハイツ
東京都江戸川区南葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩21分
1980年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 70.4㎡の場合
相場
3,244万円
46.1万円/㎡
2,330
2,939
3,549
4,158
AI査定結果
推定相場価格
3,244万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜3,549万円
41.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
葛西第1スカイハイツ
3,290万円（46.7万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 3,290万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,200万円 | 33.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 49.4万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,580万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 42.6万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 52.4万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/05 | 2,880万円 | 46.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/04 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/22 | 3,180万円 | 51.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.87万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 葛西第1スカイハイツ 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅21分 | 3,290万円 | 46.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/05 | 葛西ハイデンス 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅15分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | 葛西第2スカイハイツ 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅25分 | 2,450万円 | 39.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 109戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ヴェラハイツ葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 3,880万円 | 54.6万円 | 71.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/31 | メゾン葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅10分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、江戸川区では8.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
日商岩井新小岩マンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1974年築 / 8階建 / 268戸 / RC造
グリーンコーポ京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 1分
1979年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
シティコープ西葛西
東京都江戸川区西葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
葛西住宅
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1975年築 / 14階建 / 238戸 / SRC造
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
平井グランドハイツ
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造